Aktuelles

Der Energieverbrauch für Warmwasser ist weniger vom täglichen Nutzerverhalten abhängig, sondern wird vielmehr von der Anlagentechnik beeinflusst. Das ergab eine Auswertung realer Verbrauchsdaten. In einer gemeinsamen Untersuchung von co2online und Scientists for Future wurde der Gasverbrauch für die Warmwassererzeugung von knapp 700 Haushalten analysiert.

Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs) müssen ihrer Verkehrssicherungspflicht nachkommen und im Herbst ihr Grundstück von Laub befreien, damit sich niemand verletzt. Wenn ein Dienstleistungsunternehmen beauftragt wird, ist es wichtig, dieses durch die Verwaltung überwachen zu lassen. Darauf weist der Verbraucherschutzverband Wohnen im Eigentum (WiE) hin.

Wie der der Energiedienstleister Ista mitteilt, muss für das Jahr 2023 fast jeder Zweite (46 Prozent) nachzahlen, weil die tatsächlichen Heizkosten für das Jahr 2023 höher ausfielen als die dafür geleisteten Vorauszahlungen, während 43 Prozent eine Rückzahlung erhalten. Allerdings haben laut Umfrage 47 Prozent der Mieter bisher noch gar keine Heizkostenabrechnung für das vergangene Jahr erhalten.  Die Zahlen entnimmt Ista einer repräsentativen Bevölkerungsumfrage des Meinungsforschungsinstituts YouGov.

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause in einem modernen Wohnumfeld? Sie denken an eine großzügige Wohnung im Erdgeschoss? Sie denken an eine überdachte Terrasse und einen nur für Sie nutzbaren Garten? Dann schauen Sie sich unser Angebot einmal näher an. Diese Immobilie könnte genau Ihren Vorstellungen entsprechen. Die moderne Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnumfeld von Frechen-Bachem. Das Mehrfamilienhaus wurde freistehend gebaut, ist ruhig gelegen und gefällt schon beim ersten Anblick durch ihre architektonischen Details und das stilvolle Erscheinungsbild. Das attraktive Objekt wurde ca. 2004 errichtet und ist überwiegend von Eigentümern bewohnt. – Großzügigkeit und Privatsphäre verstehen sich hier von selbst. Die Wertigkeit der Immobilie wird schon von Beginn an durch das moderne Treppenhaus mit dem hier verwendeten Granitbodenbelag angenehm unterstrichen. Sie erreichen Ihr neues Domizil ohne Umwege direkt im Erdgeschoss. Die angebotene Wohnung befindet sich in einem guten Pflegezustand. Moderne, großzügige Fensterfronten mit einer überwiegend stilvollen zwei-Farben-Optik und Granitfensterbänken im Innenbereich vereinen sich in dieser eleganten Drei-Zimmer-Wohnung mit dem in den Wohnräumen verlegten Echtholzparkett zu einem stimmigen Raumkonzept. Besonders die im Wohn- und Küchenbereich verbauten raumhohen doppelflügeligen Fensterelemente sorgen für viel natürliches Licht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die ohne große Verteilflächen gestaltete Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von ca. 102 qm ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Jeder Raum wurde mit Sorgfalt geplant, um eine harmonische Verbindung zwischen den einzelnen Bereichen zu schaffen und gleichzeitig den Raum optimal auszunutzen. Den Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses bildet der großzügige Wohn-/Essbereich mit angegliedertem offenen Küchenbereich und Zugang zur größtenteils überdachten Terrasse und zum südöstlich ausgerichteten Garten. Über die großzügige Doppeltüranlage wird der Lebensraum des Wohnbereiches angenehm in den Gartenbereich erweitert. Genießen Sie von hier aus entspannte Stunden und den nur für Sie nutzbaren Garten. Ob als Rückzugsort für die Familie oder als Treffpunkt für Gäste – diese Wohnung erfüllt alle Ansprüche an modernes und stilvolles Wohnen. Im geschmackvoll in Bicoloroptik gestalteten Bad mit Wanne, Dusche und einem Handtuchwärmer lässt es sich herrlich entspannen und erfrischt in den Tag starten. Das Ausstattungskonzept des Bades findet sich optisch ebenfalls im vorhandenen Gäste-WC wieder. Für weitere Abstellfläche sorgen die beiden in der Wohnung bereits vorhandenen Einbauschränke. Die vorhandene Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sorgt bei Bedarf für angenehme, wohlige Wärme. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden zur Verdunklung. Die wertige Einbauküche mit Miele-Elektrogeräten wurde 2013 installiert und ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Ein separater Abstellraum im Kellerbereich, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein separater Abstellbereich für Fahrräder vervollständigen die sehr gute Ausstattung der Immobilie. Diese seltene Kombination aus stilvollem und modernen Wohnraum im Erdgeschoss mit separatem Garten, der bereits inkludierten Einbauküche sowie einem PKW-Tiefgaragenstellplatz im ruhigen Wohnumfeld machen diese Wohnung zu einem äußerst seltenen Angebot. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wenn ja, vereinbaren Sie gerne mit uns einen für Sie passenden Termin zur Einzelbesichtigung.

Nach dem Bundestag billigte nun auch der Bundesrat die Gesetzesänderungen zu Balkonkraftwerken. Demnach dürfen Vermieter und Eigentümergemeinschaften ihre Zustimmung für das Anbringen nicht mehr ohne triftigen Grund verweigern. Es gibt jedoch auch Ausnahmen.

Am 1. Oktober 2024 startete das neue Förderprogramm „Klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment“ (KNN), das die soziale Wohnraumförderung und die energetische Förderung „Klimafreundlicher Neubau“ (KFN) zielgerichtet ergänzt.