Aktuelles

1964 wurde das zweigeschossige Einfamilienhaus in Massivbauweise mit Vollunterkellerung und Satteldach in einer modernen, vorausschauenden Architektur errichtet. Das Reihenendhaus steht auf einem 375 m² großen Grundstück mit einem voll eingefriedeten Garten. Hervorzuheben sind die komfortablen Raumgrößen in Verbindung mit den großen Fensterflächen welche ein großzügiges Wohngefühl entstehen lassen. Im Erdgeschoss erreicht man über den zentralen Flurbereich den 30,19 m² großen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. An den EG-Flur grenzen weiterhin die Küche und das Gäste-WC. Im rückwärtigen Bereich laden die große Terrasse und ein schöner, sonniger Garten zum Entspannen ein. Der im 1. Obergeschoss angelegte Ruhebereich verfügt über ein Tageslicht-Bad mit Wanne, WC und Waschtisch sowie drei weitere Wohn- bzw. Schlafräume mit teils bodentiefen Fensterelementen. Die Lage und Aufteilung der einzelnen Wohnräume entnehmen Sie bitte den vorhandenen Grundrisszeichnungen. Im Kellergeschoss des Objektes finden sich neben einem großen Arbeitsraum der Heiz- und Öllagerraum sowie der Wasch- und Trockenraum. Der Gartenbereich ist auch über eine Außentreppen vom Keller her begehbar. Bei weiterem Interesse zeigen wir Ihnen gerne diese attraktive Immobilie im Rahmen eines für Sie passenden Einzelbesichtigungstermins. Vorab empfehlen wir Ihnen unsere 360 Grad-Online Besichtigung unter www.3d.effer-immo.de/EFH2220 . Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

In Regensburg sind die Nebenkosten am niedrigsten, in Leverkusen am höchsten – dazwischen liegen rund 1.100 Euro. „Bei einer durchschnittlichen Belastung von rund 1.300 Euro ist diese Diskrepanz enorm“, erläuterte Haus & Grund-Präsident Kai Warnecke bei der Vorstellung der Ergebnisse des Nebenkostenrankings.Große Diskrepanzen zwischen den Städten Das Nebenkostenranking wurde vom Institut der deutschen Wirtschaft Köln […]

Verlangt ein Vermieter die Zustimmung seines Mieters zu einer Mieterhöhung und bezieht sich dabei auf die ortsübliche Vergleichsmiete, muss der Mietspiegel dem Schreiben nicht beigefügt werden. Voraussetzung: der Mietspiegel ist allgemein zugänglich. Dies entschied der Bundesgerichtshof (BGH).Der Fall: Mieter stimmt Mieterhöhung nicht zu Ein Wohnungsmieter erhielt 2018 ein Schreiben seiner Vermieterin, mit dem sie seine […]

Im vergangenen Jahr sind die Heizkosten um fünf Prozent gesunken. Für das laufende Jahr ist jedoch mit deutlich höheren Heizkosten zu rechnen: im Schnitt 13 Prozent mehr. Mit Heizöl wird es laut Heizspiegel 2021 noch viel teurer.Steigende Kosten für alle Heizarten Steigende Energiepreise, kühleres Wetter und der CO2-Preis wirken sich stark auf die diesjährigen Heizkosten […]

Seit September 2018 kann das Baukindergeld zur Bildung von Wohneigentum und zur Altersvorsorge bei der KfW Bankengruppe online beantragt werden. Der Förderzeitraum wurde wegen der Corona-Pandemie verlängert.Förderung wurde gut angenommen Bislang wurden fast 310.000 Familien in Deutschland mit dem Baukindergeld gefördert, zwei Drittel von ihnen haben Kinder unter sechs Jahren. Das durchschnittliche zu versteuernde Haushaltseinkommen […]

Ein Architekt, der im Jahre 2013 den Umbau eines Wohnhauses übernommen und begleitet hat, wollte sich durch eine Vertragsklausel ein dauerhaftes Zutrittsrecht verschaffen. Nun scheiterte er vor dem Bundesgerichtshof (BGH).Der Fall: Architekt erbittet Zutritt Der Architektenvertrag, der vor dem Umbau 2013 geschlossen wurde, enthält die Klausel: „Der Auftragnehmer ist berechtigt – auch nach Beendigung dieses […]